Din partner vid ombildning och fastighetsutveckling
Äger du en fastighet och funderar på att ombilda, utveckla eller sälja den?
Nya Hem har lång erfarenhet av ombildning från hyresrätt till bostadsrätt.Vi hjälper även fastighetsägare att undersöka hur deras fastigheter kan utvecklas och öka i värde inför en eventuell försäljning.
Hos oss finns kompetens inom ombildning, juridik, fastighetsutveckling, mäkleri och bygg. Vi håller ihop arbetet, så att du slipper samordna flera olika aktörer själv.
Det ni får med Nya Hem
En stabil grund
Ekonomi, förening och ansvar får en tydlig struktur från start.
Kontroll över kostnader
Ni får underlag som gör det lättare att planera framtida åtgärder, kostnader och beslut.
En tryggare process
Vi hjälper er framåt steg för steg, så att inget viktigt faller mellan stolarna.
Våra tjänster
Ombildning
Vid en ombildning bildar hyresgästerna en bostadsrättsförening som köper fastigheten av fastighetsägaren. Nya Hem hjälper till med allt från de första kalkylerna till avtal och genomförande.
Nyproduktion
Arbetar du som bostadsutvecklare eller projektägare? Vi hjälper till med hela bostadsrättsdelen i nyproduktion, från föreningsbildning och ekonomisk plan till överlämning.
Underhållsplaner
En fastighet mår bäst av framförhållning. Vi skapar en tydlig underhållsplan som gör det enkelt att planera, prioritera och undvika onödiga kostnader.
Förstudie
Innan beslutet fattas behöver du veta vad som faktiskt är möjligt. Vi analyserar fastigheten, ekonomin och förutsättningarna, så du kan fatta rätt beslut från början.
Ny ekonomisk plan
En ny ekonomisk plan ska hålla i längden, inte bara godkännas på papper. Vi tar fram genomtänkta planer som speglar verkligheten och ger en trygg grund för föreningen.
Fastighetstransaktioner
Vi hanterar fastighetsaffärer: köp, försäljning och överlåtelse, med tydlig rådgivning, struktur och helhetsgrepp. Med oss vid rodret vet du vad varje steg betyder, vad riskerna är och vad du kan vinna.
En fastighet som gått i arv. Vad blir nästa steg?
Kanske har fastigheten funnits i familjen i flera generationer och nu är det din tur att ta över. Ska du behålla den, rusta upp eller sälja? Och om ni är flera som äger den kanske ni inte riktigt är överens om vad ni ska göra.
Nya Hem hjälper dig att reda ut vilka möjligheter som finns. Kan fastigheten utvecklas för att öka i värde? Är en ombildning till bostadsrätt ett alternativ? Eller är det bättre att sälja som den är?
Vi hjälper dig att jämföra alternativen, förstå ekonomin och ta hand om det praktiska. Med vår erfarenhet av ombildning, fastighetsutveckling och försäljning får du hjälp från de första funderingarna till en eventuell affär.
Så jobbar vi på Nya Hem med ombildningar
Vi vet att en ombildning till bostadsrätt kan kännas som ett stort steg. Därför gör vi processen enkel och trygg - steg för steg.
1. Förstudie och analys
Vi ser över fastigheten, läget och ekonomin så ni får en klar bild från början.
2. Ekonomisk plan och underhållsplan
Vi tar fram en ekonomisk plan för föreningens ekonomi. Underhållsplanen visar vad som behöver göras i fastigheten och när.
3. Kommunikation och samarbete
Vi hjälper till med dialogen mellan hyresgäster, styrelse och fastighetsägare. Alla ska känna sig trygga och förstå varje steg på vägen.
4. Juridik och avtal
Vi hanterar alla juridiska delar, från upplåtelseavtal till registrering hos Bolagsverket, enligt gällande regler och rutiner.
5. Genomförande och uppföljning
När ombildningen är klar ser vi till att allt fungerar som det ska.
