Vad rådgivning vid nyproduktion innebär
Nyproduktion rymmer många beslut längs vägen. För att projektet ska fungera i praktiken behöver förening, ekonomi och juridik vara ordnade från start.
Vi hjälper dig med det som annars tar tid, skapar frågetecken eller riskerar att bromsa projektet.
Det här gör vi enklare för dig:
Tryggare väg genom projektet
Du slipper hålla ihop alla juridiska och ekonomiska delar själv.
Tydligare underlag till köpare
Vi ser till att mäklare och boende får material som är lätt att förstå.
Färre problem senare
Vi hjälper dig undvika de vanligaste missarna som annars skapar förseningar.
Beslut som är enklare att fatta
Kalkyler och planer presenteras på ett sätt som ger dig full överblick.
Stöd hela vägen
Du får ett team som följer projektet från första mötet till överlämning.
Det här hjälper vi dig med inom nyproduktion
Konsultation vid nyproduktion
Stöd genom hela bostadsrättsdelen av projektet. Vi ser till att allt blir tydligt och lätt att fatta beslut kring.
Ägarlägenheter
Rådgivning, upplägg och dokumentation vid upplåtelse av ägarlägenheter.
Du får hjälp med reglerna och hur processen ska läggas upp.
Ekonomisk plan
En ekonomisk plan som följer dagens krav och håller över tid. Vi säkerställer att siffrorna är rimliga, begripliga och klara för banken.
Intygsgivning
Granskning och godkännande av ekonomisk plan via intygsgivare.
Du får en färdig och korrekt plan som kan registreras direkt.
Föreningsbildning
Stadgar, registrering och en föreningsstruktur som fungerar i praktiken.
Vi hjälper dig lägga en hållbar grund redan från start.
Upplåtelse & avtal
Avtal, upplåtelsedokument och allt som behövs inför sälj.
Vi gör det enkelt att förklara upplägget för mäklare och köpare.
Överlämning vid inflyttning
Stöd till förening och köpare när projektet närmar sig inflytt.
Vi hjälper styrelsen att komma igång på ett lugnt och strukturerat sätt.
-
När projektet ska säljas som bostadsrätt
-
När du vill ha en hållbar och tydlig ekonomisk plan
-
När du behöver stöd med stadgar, avtal och upplägg
-
När köpare eller mäklare behöver klara underlag
-
När du vill att överlämningen till föreningen ska gå smidigt
När ska man ta in oss?
Frågor & svar om Nyproduktion
Vad ingår i rådgivning vid nyproduktion?
Föreningsbildning, ekonomisk plan, juridiskt material, intygsgivning och överlämning.
Vad är en ekonomisk plan?
Föreningens ekonomiska grund som måste godkännas av intygsgivare.
Vad gör en intygsgivare?
En intygsgivare granskar och godkänner den ekonomiska planen.
Hur bildas en BRF i nyproduktion?
En brf bildas genom att registreras hos Bolagsverket med stadgar och styrelse. Efter det kan ekonomisk plan och avtal tas fram.
Vad är en kostnadskalkyl?
En tidig ekonomisk uppskattning innan den slutliga ekonomiska planen görs.
När bör man ta in rådgivare i projektet?
Så tidigt som möjligt. Det sparar tid, minskar risker och gör resten av processen enklare.
Så går processen till i ett nyproduktionsprojekt
1. Projektgenomgång
Vi går igenom projektet och vad du vill uppnå. Här kartlägger vi förutsättningarna och lägger upp en tydlig plan.
2. Kalkyl och struktur
Vi tar fram kalkyler och en föreningsstruktur som håller långsiktigt. Du får en realistisk och tydlig ekonomisk bild tidigt i projektet.
3. Ekonomisk plan & juridik
Vi ordnar ekonomisk plan, stadgar och alla juridiska dokument som behövs.
Allt tas fram enligt gällande krav och kontrolleras noggrant.
4. Underlag inför sälj
Underlag och information som gör det enkelt för köpare att förstå projektet. Vi hjälper även mäklare och banker att få rätt och tydlig dokumentation.
5. Överlämning
Vi stöttar föreningen och de boende i övergången vid inflyttning. Du får hjälp att landa projektet på ett tryggt och ordnat sätt.
6. Klart
Projektet är överlämnat och föreningen är igång. Vi finns kvar om du vill bolla frågor eller behöver stöd framåt.
Vad vi tillför i ditt nyproduktionsprojekt
Nyproduktion består av många delar som ska klaffa. Här ser du vad vårt stöd betyder för både dig som utvecklar och de som ska flytta in.
För dig som utvecklar projektet
Det här är några av de vanligaste fördelarna:
-
Ordning från start
Vi skapar struktur i förening, ekonomi och handlingar.
-
En ekonomisk plan som håller
Planen följer alla krav och är lätt att förstå.
-
Juridiken på plats
Stadgar och avtal blir rätt från början.
-
Tydliga försäljningsunderlag
Köpare och mäklare får enkelt och begripligt material.
-
Trygg överlämning
Föreningen får stöd så allt landar lugnt och ordnat.
För de som ska flytta in
Här är några saker många uppskattar:
-
En stabil förening direkt
Ekonomi och upplägg är redan genomtänkt.
-
Lättlästa dokument
Köpare får klara och tydliga underlag.
-
Bättre start för styrelsen
De får hjälp att komma igång på ett bra sätt.
-
Mindre osäkerhet
Allt är ordnat och tydligt från första dagen.
Det här bidrar vi med i ditt projekt
Att utveckla nya bostäder är en stor process, och det är mycket som ska falla på plats för att bostadsrättsdelen ska hålla både idag och på sikt. Hos oss får du en partner som tar ansvar för helheten och ser till att allt blir rätt från början.
Med oss får du:
-
Fast pris utan överraskningar
-
En aktör som håller ihop hela bostadsrättsdelen
-
En stabil ekonomisk plan som håller för både förening & bank
-
Smidigare säljprocess
-
Ett enklare och tryggare överlämnande till de boende
Hör av dig så tar vi ett första samtal och går igenom hur en ombildning skulle kunna se ut för just er.
Vi hjälper er gärna.